房屋出售协议书样本：房屋出售协议书要如何写？
签署房屋出售协议书是房产买卖的一个重点步骤，除开住房出售，铺面出售还要注意。不少人购买铺面重点便是为了更好地，倘若协议书出现难点，损害的就不止是购房款那样浅易，还牵涉很多 难点，因而，学会明确房屋出售协议如何写是非常必需的。
甲方：
身份证号码：
定居详细地址：
乙方：
身份证号码：
定居详细地址：
实体门店于|||||年|||||月|||||号在位于|||||处，双方以各占50%股权总共rmb|||||元，在其中，甲方资金投入|||||元，乙方资金投入|||||元。
现在甲方想要将承包权、店铺出租合同书及其有关办理手续等所有有偿服务出售给乙方，乙方想要出售。现双方依据《中国合同法》的需要，经友善协商一致，就出售事情，达到以下协议书：
1、店铺出售的价格及出售款的付款限时和办法：
1、甲方将它所持店铺50%股权及其有关办理手续，以总共rmb|||||元的价格出售给乙方。
2、乙方付款甲方出售款的办法：
1)在出售该门店之前甲方早已收有外面客户欠款总共|||||元，现换算给甲方以抵冲其出售款的一部份；
2)在出售该门店之前官店 处的欠款是甲方承担賖出，现换算给甲方承担取回，以抵冲其出售款的一部份；
3)现彼此在签署本协议书将来，立即支付剩下的出售款共|||||元给甲方。
3、该门店出售之前，除|||||处的欠款由甲方交由现有以外，该门店之前甚至之后的欠款归乙方取回归自己。
2、甲方确保对该门店出售给乙方的股权有着彻底处置权，确保该股权沒有设置质押贷款，确保股权未被被查封，并免受第三人追偿，不然甲方理应担负从而导致的
所有经济进步和法律依据。
3、有关店铺赢亏的分摊：
1、本协议书起效后，乙方所有具备该门店中后期运营的盈利，担负所有中后期的风险性及亏本。
2、如因甲方在签署本协议书时，未属实告之乙方有关店在股权出售前所负负债，致使乙方在变成该店主后遭到损害的，乙方有权利向甲方追索。
4、合同违约责任：
1、本协议书一经起效，彼此务必主动实行，任何一方未按协议书的需要全方位行使权力，理应根据法律法规和本协议书的需要负责任。
2、如由于甲方是什么原因，致使乙方不能按期申请办理变更备案，或是比较严重干扰乙方完成签订本协议书的目地，甲方应根据乙方早已付款出售款的二倍做为合同违约金陪偿给乙方。如因甲方毁约给乙方致使损害，甲方付款的合同违约金额度小于具体损害的，甲方务必另给予赔偿;
3、如乙方未按本协议书 条需要，在需要時间内没办法所有结清给甲方，每贷款逾期 ，则乙方按出售款额度天天百分之一付款赔偿费。
5、有关花费的重压：
在此次股权出售全过程中产生的有关花费，由乙方担负。
7、异议处置办法：
因本协议书导致的或与本协议书有关的所有异议，应由多方友善商议处置，商议不了时，可按有关有关法律法规向所在城市人民检察院提到起诉。
8、起效标准：
本协议书经双方签名后起效。彼此应于协议书起效后依规向工商企业管理行政机关申请办理变更登记。
9、本协议书一式两份，双方各执一份，拥有同样法律认同。
出售方：||||| 购买方：|||||
签署时间：|||||年|||||月|||||日
